медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 701 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота) — 2 804 €/м² срещу 2 847 €/м².
Апартаментът се намира в кв. Младост 3, София, близо до бул. Александър Малинов.
Разпределението включва дневна зона с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена с Акт 16, разполага с асансьор и отопление на ТЕЦ, което гарантира комфорт през зимата.
Локацията предлага лесен достъп до основни пътни артерии, обществени услуги и зелени площи, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора търсещи практично жилище с добро разпределение в развиващ се район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 531 €, а очакваният наем за района — 830 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 647 €/мес
медиана 2 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 809 €/мес наем · доплащаш ~ 884 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 676 €/мес наем · доплащаш ~ 744 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 1 023 €/мес