Продажба -8% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Младост 3

София Младост 3
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 290 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 800 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1994
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~800 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
югоизточно изложение
паркинг
контролиран достъп
Недостатъци
нужда от освежителен ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Бани2
Етаж11 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1994 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Младост 3, София, разположен на 11-ти етаж от 14 в сграда ЕПК.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и балкон, две големи спални с общ балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и широк коридор.

Сградата е с поддържана конструкция, има два асансьора, контролиран достъп, видеонаблюдение и собствен паркинг. Имотът е с PVC дограма и се нуждае от освежителен ремонт.

Локацията е удобна, близо до метростанция, автобусни спирки, училища, детски градини, парк и търговски обекти, което го прави подходящ за семейства и инвестиция.

Имотът предлага функционално разпределение и добра дневна светлина, подходящ за живеене с възможност за адаптация според нуждите на собственика.

Описание от продавача

Просторен, слънчев, 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Младост 3.

Предлагаме за продажба светъл и функционален тристаен апартамент с чиста жилищна площ от 116 кв.м. Имотът е разположен на 11-ти етаж от 14 в сграда ЕПК, която е отлично поддържана с два асансьора и контролиран достъп чрез чип и домофонна система.

Разпределение:

Просторна дневна с преход към кухненски бокс и излаз на балкон
Две големи спални, всяка с достъп до общ балкон
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Мокро помещение
Широк коридор с възможност за вградени шкафове или допълнително обзавеждане
Всички помещения гледат на югоизток, което осигурява много естествена светлина през целия ден и панорамни гледки към Витоша и източната част на София.

Имотът е със сменена PVC дограма, но се нуждае от освежителен и съвременен ремонт, което предоставя отлична възможност за преустройство по вкус и нужди на бъдещия собственик.

Сградата разполага със собствен паркинг за живущите.

Локацията е една от най-предпочитаните за Младост в непосредствена близост до метростанция Александър Теодоров Балан, спирки на няколко автобусни линии, пазар, няколко супермаркета и множество търговски обекти. На 2-3 минути от блока се намират 3 детски градини, 2 училища, парк и поликлиника. Всичко това прави мястото търсено от млади семейства с деца за живеене, а близостта до Бизнес парка, с цел инвестиция и отдаване под наем.

Цена: 290 000 EUR

За повече информация и огледи: 0886835307 Маруся Евтимова

Приблизителна локация