ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 3 с тераса и асансьор

СофияМладост 3

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба267 665 €2 347 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 188 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Младост 3, част от новострояща се сграда с акт 15 и очакван акт 16 до края на 2026 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад, мокро помещение и тераса лоджия с площ 5.91 кв.м.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали, шесткамерна немска дограма с троен стъклопакет и 10 см външна изолация, отопление на газ, с асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп.

Намира се на 6-ти етаж от 10, на 500 метра от метростанция Бизнес парк, в район с добра градска инфраструктура и достъп до транспорт.

Подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествени материали
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.