ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкони в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба290 000 €2 959 €/м²
Очакван наем837 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 450 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Младост 1. Жилището е с площ от 98 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5 в сграда от 1990 г.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходно жилище
  • двуетажен паркинг
  • изток/запад изложение
  • големи балкони
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района