Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба355 000 €3 736 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2003

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 738 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.4% · 5 000 €

360 000 €29 Май 2026Първоначална цена
365 000 €▲ 5 000 € (1.4%) 3 Юни 2026Повишение на цената
366 000 €▲ 1 000 € (0.3%) 21 Юли 2026Повишение на цената
355 000 €▼ 11 000 € (3%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компас Пропърти продава тристаен апартамент с паркинг в двора на кооперацията в Младост 1, бл. 38.

ЖИЛИЩНА ПЛОЩ: 90квадратни метра, мазе 4м2, паркиране в двора с бариера.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: просторен хол с кухня, широко антре, две спални, едната с остъклена тераса, баня с тоалетна, обща тераса за хола и едната спалня, килер.

ОСОБЕНОСТИ: Етаж 7 от 7. Изложение: юг/север. Отоплението е ТЕЦ. Изолация, ПВЦ дограма REHAU. Тухлена кооперация.
Напълно обзаведен. СОТ инсталация. Подът е с покритие италиански гранитогрес и ламинат, а стените с латекс, окачен тава с 40 см. вата за топлозолация. Eлектроуреди: напълно оборудван.
Контролиран достъп.

Имотът се отдава под наем успешно за месечна наемна цена 850 евро.

ПРЕДИМСТВА:
• Добър достъп и локация. До пазара в Младост 1 и метростанция.
• Възможност за паркиране в двора на кооперацията.

За повече информация се обадете на 0897823706

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.