Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 1 с паркинг и асансьор

СофияМладост 1

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба355 000 €3 944 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 738 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в град София, квартал Младост 1. Жилището е на последен, 7-ми етаж в тухлена сграда от 1960 г. с асансьор и паркинг. Разпределението включва просторни и светли помещения с функционално разпределение и естествена светлина през целия ден. Сградата е масивна, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Кварталът е спокоен и озеленен, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на локацията и удобствата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркинг
асансьор
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
година на строителство 1960

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.