медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (95 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (95 имота) — 2 727 €/м² срещу 2 657 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Младост 1, ул. Йерусалим.
Разпределението включва кухня с тераса, хол с тераса, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна; холът е преходен към едната спалня.
Сградата е панелна от 1970 г., апартаментът се намира на 5-ти от общо 8 етажа и разполага с асансьор и паркомясто.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за подобрения според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 807 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 2 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес
медиана 2 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 2 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 968 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 652 €/мес
медиана 2 870 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 709 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.