ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 2 балкона в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба219 990 €2 894 €/м²
Очакван наем837 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен във вътрешна част на втори етаж от осеметажна сграда в кв. Младост 1, София. Разпределението включва коридор, дневна, две спални, кухня, баня с WC, отделна тоалетна и два балкона. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., което предполага по-стара конструкция. Локацията е удобна с бърз достъп до центъра на града, близост до бул. Цариградско шосе, Околовръстен път и бъдеща метростанция, както и наличието на разнообразни градски удобства и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи градски живот с добра транспортна връзка и възможност за бъдещо развитие на района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • две балкона
  • добра локация
Недостатъци
  • стара сграда
  • вътрешен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района