ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 1 с усвоени тераси

СофияМладост 1
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба188 460 €2 899 €/м²
Очакван наем837 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска836 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 1, разположен на втори етаж в панелна сграда.

Разпределението включва антре с вграден гардероб, хол с усвоена тераса и спален кът, просторна трапезария/спалня с усвоена тераса, отделна кухня и баня с тоалетна.

Сградата е от началото на 80-те години, с поддържани общи части и контрол на достъпа, а апартаментът е с PVC дограма, външна изолация и подменени щрангове. Подовите настилки са мрамор и ламиниран паркет, стените са боядисани с латекс.

Локацията е близо до метростанция Младост 1, пазара и зелени площи, с удобен достъп до детски градини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • усвоени тераси
  • близо до метро
  • външна изолация
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района