ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба368 000 €2 503 €/м²
Очакван наем837 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 796 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град София, квартал Младост 1. Разполага с площ от 147 кв.м и се намира на 4-ти етаж в сграда с 6 етажа.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални с гардеробни, две бани с тоалетна и две тераси. Изложението е югоизточно и северно, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, построена през 2026 година, с асансьор и паркинг. Материалите и строителството са съвременни, като сградата е разположена в озеленен двор.
Локацията е удобна, близо до метростанция Младост, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Околността предлага комфорт и безопасност.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района