медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (96 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 629 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (96 имота) — 2 508 €/м² срещу 2 664 €/м².
Представеният имот е тристаен апартамент в Младост 1, София. Разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, като едната има собствен санитарен възел и гардеробна. Имотът включва и отделна баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени конструкции и предлага удобства като асансьор и паркомясто. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 6, с изцяло южно изложение. Локацията е близо до метростанция, градски транспорт, училища, детски градини и супермаркет, в озеленен и охраняем двор. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 436 €, а очакваният наем за района — 807 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 968 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 651 €/мес
медиана 2 870 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 709 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 396 €/мес