Продажба+18% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба409 000 €3 170 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 978 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.3% · 9 010 €

399 990 €5 Юни 2026Първоначална цена
409 000 €▲ 9 010 € (2.3%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Младост 1, град София, в нова тухлена сграда. Разполага с просторен хол с двустранно изложение и голяма тераса с панорамна гледка към Витоша и Стара планина. Жилището е на последен, 10-ти етаж, което осигурява повече светлина и отворено пространство. Сградата е ново строителство с Акт 16 и предлага контрол на достъпа и паркинг с два подземни гаража. Локацията е удобна, с бърз достъп до метро, центъра на София и летище София. Имотът е подходящ за хора, търсещи светлина, пространство и добра градска свързаност без шум.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.