ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба325 000 €2 600 €/м²
Очакван наем837 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 605 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

{{{{{{{{ Предлагаме изключително просторен и светъл тристаен апартамент 125 кв.м, разположен на 6-ти етаж в нова, модерна сграда с Акт 16 от края на 2025 г., в една от най-търсените и спокойни части на ж.к. Младост 1 в близост до Метростанцията. }}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}
Имотът се отличава с прекрасно изложение изток юг, което осигурява естествена светлина през целия ден, топлина и изключително приятна атмосфера.
Разпределението е отлично и функционално:
просторно входно антре
голяма дневна с кухненски бокс и трапезария с 30м2 площ
две самостоятелни спални
две бани с WC
склад / дрешник
тераси с удобен достъп от дневната
Апартаментът е изграден с висок клас материали и внимание към всеки детайл:
двоен под
6-камерна PVC дограма
отлична топло- и шумоизолация
модерни общи части и представителна визия на сградата
Локацията е изключително комуникативна, но същевременно тиха в близост до метростанция, паркове, училища, детски градини, магазини и основни пътни връзки, което прави имота идеален както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.

Не се колебайте да се свърбжете на тел:
Т: 0889264461
Христо Христов

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района