Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба296 887 €2 453 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МЕТРО!
ПАРК!
ПРЕД АКТ 15!

На поглед от прекрасния залез над синята Витоша!

Елегас Естейт има удоволствието да представи на своите клиенти една новострояща се модерна и красива сграда, намираща се в непосредствена до метростанция, училища и детски градини, здравни заведения, хранителни и други търговски магазини, пазар и парк.

Луксозно изпълнение - окачена вентилируема фасада, най-висок клас дограма, иновативни и красиви общи части.

Апартаментът се състои от: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, тераса, 2 спални, също прилежаща тераса, 2 санитарни помещения и склад. Изложението е юг/запад. Застроената площ е 101 кв.м.
В сградата са налични общо 5 тристайни апартамента на различни нива, с различни изложения.

Подземни паркоместа - цена от 30 000 EUR.

Единствено и само за частни лица!

Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти!
www.eleganceestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.