медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 806 €/мес наем · доплащаш ~ 969 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (96 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 524 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (96 имота) — 2 606 €/м² срещу 2 674 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Младост 1, част от нова сграда от 2024 г. с АКТ 16.
Разпределението включва дневна, две спални и санитарни помещения, подходящо за семейно ползване.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, осигуряваща удобства като паркинг и подземни паркоместа.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Цариградско шосе, бъдеща метростанция, търговски центрове и училища.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 330 €, а очакваният наем за района — 806 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 806 €/мес наем · доплащаш ~ 969 €/мес
медиана 3 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 650 €/мес
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 806 €/мес наем · доплащаш ~ 301 €/мес
медиана 2 870 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 710 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 3 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 806 €/мес наем · доплащаш ~ 760 €/мес
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 806 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 806 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес