медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (96 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (96 имота) — 2 560 €/м² срещу 2 664 €/м².
Тристаен апартамент в тухлена сграда, разположен в квартал Младост 1, София. Апартаментът е на 10-ти етаж от 12 и предлага панорамна гледка към Витоша и града. Разпределението включва две спални, хол, отделна кухня, баня, тоалетна и два балкона, което осигурява удобна функционалност. Сградата е с контролира достъп и два асансьора, а жилището е поддържано с частично подменена дограма и нови тръби. Локацията е близо до ключови здравни и образователни институции, метростанция и парк, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за семейства, търсещи балансиран градски живот с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 807 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 968 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 651 €/мес
медиана 2 870 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 709 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 396 €/мес