Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Медицинска академия, София

София Медицинска академия
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 419 999 € 3 783 €/кв.м
Очакван наем 833 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~833 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
мокро помещение
килер
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор и контрол на достъпа
близо до градски транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2005 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в Медицинска академия, София, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2005 г. с асансьор и контролиран достъп. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, възможност за трета стая, два балкона, баня с тоалетна, отделна тоалетна с душ, мокро помещение и килер. Сградата е добре поддържана, с качествени материали като естествен паркет и PVC дограма, а изложението е югоизток/запад, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е в близост до метростанция, спирки на градски транспорт и медицински институции, което осигурява удобен достъп и спокойствие. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

Описание от продавача

Предлагаме ви светъл, просторен и изключително тих тристаен апартамент, разположен на ул. Яков Крайков - в една от най-престижните и предпочитани части на София. Локацията съчетава спокойствие, зеленина и отлична комуникация - на пешеходно разстояние от метростанция, спирки на тролеи, автобуси и трамваи, в непосредствена близост до Медицинска академия и УМБАЛСМ Пирогов .

Жилището е ситуирано в масивна тухлена сграда от 2004 г. с поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп. Разположено е на 3-ти етаж от общо 6.

Апартаментът разполага с чиста жилищна площ от 105,4 кв.м и 5,14 кв.м. общи части.

Апартаментът е с функционално и добре обмислено разпределение:

просторна и светла дневна с обособена трапезария и голям кухненски бокс
две самостоятелни, комфортни спални
възможност за обособяване на трета стая
два балкона
баня с тоалетна
отделна тоалетна с душ
мокро помещение
килер
просторно входно антре

Жилището е напълно обзаведено и добре поддържано. Подовите настилки са естествен паркет и ламинат, стените - с латекс, а санитарните помещения са с фаянс и теракота. PVC дограма (в едната спалня - дървена).

Изложението югоизток/запад осигурява естествена светлина и уют през целия ден.

Към имота има мазе с площ 3.42 кв.м.

Възможност за закупуване на гараж на отделна цена.

Имотът се продава с всички мебели, видими на снимките.

Цена: 419 999 евро

Работим с колеги и агенции с реални клиенти.

Приблизителна локация