ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Медицинска академия

СофияМедицинска академия

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба419 500 €3 920 €/м²

Очакван наем857 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем857 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 004 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 1572 на месец!

!!! ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА!!!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 25919.

БЕСТ СЕЛЪРС представя на Вашето внимание тристаен апартамент в ж.к. Медицинска академия .

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре с вградена гардеробна, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и тераса. Към апартамента има таванско помещение и мазе.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 1980 година. Етаж 1/8.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Медицинска академия . Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от ДГ 124 Бърборино и 19 СУ Елин Пелин . В непосредствена близост до Метростанция Медицински университет , и хипермаркет Кауфланд . Районът разполага с хранителни и нехранителни магазини и спирки на градски транспорт. Бърз и лесен достъп до бул. Ген. Едуард И. Тотлебен и бул. Акад. Иван Евстратиев Гешов .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.