медиана 2 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 931 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (577 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (577 имота) — 2 765 €/м² срещу 2 774 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Манастирски ливади, на ул. Иван Сусанин.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса пред всички помещения, което осигурява допълнително пространство и светлина.
Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с контрол на достъпа и асансьор, което гарантира удобство и сигурност. Отоплението е решено чрез климатици, а сградата е газифицирана.
Локацията е близо до последната спирка на трамвай 7, което осигурява добра транспортна връзка и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 1 101 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 931 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 101 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 101 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 887 €/мес наем · доплащаш ~ 1 263 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 101 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 101 €/мес наем · доплащаш ~ 962 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 887 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес