медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (98 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 952 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (98 имота) — 2 973 €/м² срещу 3 100 €/м².
Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, на четвърти етаж в сграда от 2017 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, мокро помещение и тераса. Жилището е вътрешно, светло и с югоизточно изложение към дневната и една от спалните. Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и подземен паркинг. Отоплението е на газ и климатици. Локацията е удобна, близо до Южен парк, магазини, училища и детски градини, с лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 019 €, а очакваният наем за района — 1 067 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 117 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 1 330 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес
медиана 2 279 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 950 €/мес наем · доплащаш ~ 1 409 €/мес