Продажба+122% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба799 000 €6 099 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска3 545 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 2 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛУКСОЗЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА КОМПЛЕКС КОШЕР

Предлагаме за продажба изцяло нов, дизайнерски обзаведен тристаен апартамент, разположен в един от най-престижните затворени комплекси в София Кошер.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като сигурна инвестиция с отличен потенциал за наем.

Основни характеристики:
Просторна дневна с кухня и трапезария
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна + отделна тоалетна
2 Тераси
Антре с вградени шкафове

Предимства на имота:
Висок клас дизайнерско обзавеждане
Напълно оборудвана кухня с вградени електроуреди
Климатизация във всички помещения
Прецизно подбрани материали и осветление
Готов за нанасяне / отдаване под наем

За комплекса:
Контролиран достъп и сигурност
Луксозно поддържани общи части и зелени площи
Тиха и престижна жилищна среда
Отлична локация с бърз достъп до центъра и южните квартали

Допълнително:
Възможност за подземен гараж
Подходящ за покупка с кредит
Отличен избор за дългосрочна стойност

За повече информация и оглед свържете се с нас.

?

EN: LUXURY TWO-BEDROOM APARTMENT FOR SALE KOSHER COMPLEX

We present for sale a brand-new, designer-furnished luxury two-bedroom apartment, located in one of Sofia s most prestigious gated residential complexes Kosher.

The property is ideal both for private use and as a secure investment with strong rental potential.

Key features:
Spacious living area with kitchen and dining zone
Two separate bedrooms
Bathroom + guest toilet
2 Terraces
Entrance hall with built-in wardrobes

Property highlights:
High-end designer furniture
Fully equipped kitchen with built-in appliances
Air conditioning in all rooms
Carefully selected materials and lighting
Ready to move in or rent out immediately

The complex offers:
Gated access and security
Luxuriously maintained common areas and green spaces
Quiet and upscale residential environment
Excellent location with fast access to the city center and southern districts

Additional:
Option for underground parking garage
Mortgage-friendly property
Strong long-term value

For further information and private viewings, please contact us.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района