Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба580 000 €4 496 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска2 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 1 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 129 кв.м, разположен на 5-ти етаж в сграда с 7 етажа в квартал Манастирски ливади Изток, София.
Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални (едната с гардеробна), две бани с тоалетна, две тераси и складово помещение.
Сградата е тухлена с асансьор и паркинг, апартаментът разполага с подово отопление и индивидуално газово котле, а кухнята е оборудвана с уреди NEFF.
Локацията е близо до планината, което осигурява възможности за спорт и разходки, а комплексът предлага допълнителни удобства като йога център и търговска зона.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с връзка с природата и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подово отопление
  • качествени уреди NEFF
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна зона с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня със самостоятелна гардеробна
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района