медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~218 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (585 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 514 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 218 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (585 имота) — 4 496 €/м² срещу 2 808 €/м².
Представлява тристаен апартамент с площ 129 кв.м, разположен на 5-ти етаж в сграда с 7 етажа в квартал Манастирски ливади Изток, София.
Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални (едната с гардеробна), две бани с тоалетна, две тераси и складово помещение.
Сградата е тухлена с асансьор и паркинг, апартаментът разполага с подово отопление и индивидуално газово котле, а кухнята е оборудвана с уреди NEFF.
Локацията е близо до планината, което осигурява възможности за спорт и разходки, а комплексът предлага допълнителни удобства като йога център и търговска зона.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с връзка с природата и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 573 €, а очакваният наем за района — 1 059 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 822 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 738 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 1 338 €/мес