Sale+63% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale580,000 €4,496 €/m²
Expected rent1,113 € /mo
Area
129 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment2,573 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 1,460 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ 129 кв.м, разположен на 5-ти етаж в сграда с 7 етажа в квартал Манастирски ливади Изток, София.
Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални (едната с гардеробна), две бани с тоалетна, две тераси и складово помещение.
Сградата е тухлена с асансьор и паркинг, апартаментът разполага с подово отопление и индивидуално газово котле, а кухнята е оборудвана с уреди NEFF.
Локацията е близо до планината, което осигурява възможности за спорт и разходки, а комплексът предлага допълнителни удобства като йога център и търговска зона.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с връзка с природата и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подово отопление
  • качествени уреди NEFF
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна зона с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня със самостоятелна гардеробна
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • складово помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby