Продажба -5% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

София Манастирски ливади
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 340 000 € 2 635 €/кв.м
Очакван наем 1 184 €/мес
Площ
129 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 184 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / северно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ129 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2019 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Манастирски ливади, гр. София, разположен на втори етаж в сграда от 2019 г. с Акт 16.

Имотът разполага с дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетна, склад, антре и тераса, като има възможност за преустройство в четиристаен.

Сградата е тухлена, ново строителство, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в състояние шпакловка и замазка.

Локацията предлага удобен достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт, в район с развита инфраструктура и съвременни жилищни сгради.

Подходящ за семейно жилище с възможност за инвестиция, съчетаващ функционалност и комфорт.

Описание от продавача

Brain Trust предлага просторен и функционален тристаен апартамент в сграда с Акт 16, разположена в кв. Манастирски ливади Запад.

Имотът впечатлява с отлично разпределение, светли помещения и възможност за преустройство в четиристаен апартамент с три спални идеално решение както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Локацията осигурява бърз и удобен достъп до централната градска част чрез основни пътни артерии и комуникации. В близост се намират магазини, спирки на градски транспорт, заведения, училища и всички необходими удобства за комфортно ежедневие. Районът е изключително търсен поради добрата инфраструктура и съвременното жилищно строителство.

Технически характеристики:
Застроена площ от 125.05 кв.м.
Сграда: ново строителство с Акт 16
Етаж: първи надпартерен / втори реален надземен
Изложение: юг-север
Разпределение:
- дневна с трапезария и кухня
- две спални
- две бани с тоалетна
- склад
- антре
- тераса
Възможност за преустройство в четиристаен апартамент с три спални
Състояние: шпакловка и замазка
Възможност за закупуване на подземно паркомясто на отделна цена.

Код на оферта: 6196
За повече информация: +359 877 214 549

Приблизителна локация