Продажба+82% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба625 000 €5 000 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

12 / 16

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска2 773 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 651 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме тристаен апартамент, във вътрешна тиха сграда на комплекс Кошер. Жилището предлага прекрасна гледка разкриваща се през множеството френски прозорци. Разположението на 12-ти етаж осигурява безпрепятствена панорама, която няма да бъде закрита от бъдещи постройки.
Имотът има следното разпределение: входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тераса, две бани с тоалетни. Възможност за закупуване на гараж.
Кошер представлява едно изключително място за живот, работа, забавление и социални контакти, съчетавайки природа и градски удобства. Комплексът се състои от 5 сгради с многофункционално предназначение и включващи търговски и спортни зони, бистро, салон за красота, детски кът, зелени площи, пътека за бягане с дължина 500 м и други удобства за живущите.
Строителството е изпълнено с най-качествени материали и съвременни технологии. Отоплението е решено посредством индивидуално газово котле и подово отопление.
За повече информация и огледи: 0877 407 477

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.