Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба312 700 €2 501 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 387 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс в Манастирски ливади, София. Разполага с функционално разпределение, включващо хол с кухненски бокс, две спални и тераса. Сградата е тухлена, с висококачествени материали, асансьор и паркинг. Намира се в бързо развиващ се район с добър достъп до основни пътни артерии. Подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • качество на строителството
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре 6 кв.
  • хол с кухненски бокс и трапезария 38.67 кв.
  • спалня 11.70 кв.
  • спалня 12.21 кв.
  • тоалетна 2.27 кв.
  • баня с тоалетна 3.59 кв.
  • тераса 12.03 кв.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района