Продажба -16% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 6 Март 2026
Продажба 281 904 € 2 329 €/кв.м
Очакван наем 1 185 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 185 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

тристаен апартамент, 121.51 м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
зелена среда
подземно паркиране
близо до Южен парк
Недостатъци
в процес на строителство
трети етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ121 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс, разположен в зелена среда в района на Манастирски ливади Изток. Комплексът включва три сгради с обща площ от 21 000 кв.м, осигуряващи подземно паркиране и богато озеленени пространства, което допринася за спокойствие и комфорт. Апартаментът с площ от 121.51 кв.м е с практично разпределение и се намира на трети етаж в тухлена сграда. Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и близост до Южен парк, съчетавайки градски удобства с природна среда. Строителството започва през 2025 г., като въвеждането в експлоатация е предвидено за 2027 г.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви уникален по рода си жилищен комплекс от три модерни сгради, разположени в сърцето на линеен парк Манастирски ливади Изток. Проектът е създаден с мисъл за комфорт, функционалност и хармония с природата, като предлага истинско бягство от динамиката и шума на градската среда.

Конкретната оферта е за тристаен апартамент, номер 9 и обща площ 121.51 м2.

С обща площ от 21 000 кв.м, комплексът осигурява разнообразие от жилища с отлично функционално разпределение, подземно паркиране и богато озеленени пространства, които създават усещане за спокойствие и простор.

Локация: Имотът се намира на минути от Южен парк и центъра на София, с бърз и лесен достъп до основни пътни артерии като бул. България и бул. Тодор Каблешков. Локацията съчетава удобството на градския живот с уюта на зелена и добре устроена жилищна среда.

Фаза на строителство и срокове:
Начало на строителство: май 2025 г.
Груб строеж (конструктивен етап): 2025 2026 г. (ориентировъчно)
Акт 15: края на 2026 началото на 2027 г.
Акт 16 / въвеждане в експлоатация: 2027 г.

Жилища в комплекса:
Общ брой апартаменти: 37
Свободни апартаменти: 36

Типове жилища:
Двустайни;
Тристайни;
Четиристайни.
Площи:
Най-малък апартамент: 71,40 кв.м
Най-голям апартамент: 180,23 кв.м
Всички посочени цени са в евро, без ДДС.

Схеми на плащане
Предлагаме гъвкави схеми на плащане, съобразени с нуждите на клиентите:
20% при предварителен договор;
40% при Акт 14;
30% при Акт 15;
10% при Акт 16.

30% при предварителен договор
60% при Акт 15;
10% при Акт 16.

30% при предварителен договор;
70% при Акт 16.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, ...

Цената на имота е 281 904 евро / 551 356.30 лв. без ДДС или 338 284 евро / 661 627.56 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 137692
Тел: 0886 068 623, 02 404 89 86
Отговорен брокер:Симона Михайлова
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация