Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба255 200 €2 200 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска1 132 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ,,Бонония Имоти'' има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Манастирски ливади- изток, на ул. Васил Стефанов.

Строежът е в ход, сградата притежава Акт 14, като Акт 16 се очаква през 2027 г. Апартаментът е разположен на четвърти жилищен етаж и е със следното разположение: юг/изток/север.

Разпределението на имотът е: антре, две спални, кухня, просторна дневна, две бани и тоалетна, мокро помещение, балкон. Жилището е с площ от 115,56 кв.м., като чистата квадратура е 101,73 кв.м.

Схемата на плащане е 30/30/30/10 %

За повече информация:
Пролетина Костова- 0899886262

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.