Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 1 990 €/м² срещу 2 336 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, град София. Предстои завършване през 2026 г. в нова четириетажна сграда с общо 32 апартамента.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса, като към имота има и самостоятелен двор от над 50 кв.м.

Сградата е тухлена, с модерна инфраструктура, асансьор и видеонаблюдение. Апартаментът се предлага на етап шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е удобна, близо до бъдещи метростанции и основни пътни артерии като Околовръстно шосе и бул. Симеоновско шосе, както и до търговски обекти като ИКЕА и Ринг Мол.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и външно пространство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

От публикуването цената е намаляла с 2 584 € (1.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина