ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба233 000 €2 505 €/м²

Очакван наем943 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Би Пи Си представя просторен 3-стаен апартамент в сърцето на Малинова долина, София!

🗓 Година на построяване: 2025 г.

📍 Локация: Един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се квартали - Малинова долина. Районът предлага идеална комбинация от спокойствие и бърз достъп до централната част на града, богата зеленина и развиваща се инфраструктура. 🌿🛣

🔑 Основни характеристики на имота:

• Обща площ: 93 кв.м.

• Разпределение:

• Входно антре 🚪

• Просторен хол с кухненски бокс🍴🛋

• Две уютни спални 🛏🛏

• Баня с тоалетна 🚿🚽

• Мокро помещение 🧼

Тераса
• Предлага се на шпакловка и замазка идеален за тези, които искат да създадат своя мечтан дом, избирайки собствен дизайн и материали. 🎨🛠

🌳 Допълнителна информация за района:

• В непосредствена близост до множество паркове и зелени площи, които предоставят възможност за разходки и активна почивка на открито. 🏞️

• Квартал Малинова долина е известен със своята близост до големи търговски и развлекателни центрове, което го прави изключително удобен за семейства и млади професионалисти. 🛍️✨

👉 Не пропускайте възможността да се превърнете в собственик на този страхотен апартамент, съчетаващ съвременни удобства и стратегическа локация! Реф. номер 110432

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.