Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба266 000 €3 243 €/м²

Очакван наем943 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 180 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 28.1% · 58 430 €

207 570 €5 Февруари 2025Първоначална цена
266 000 €▲ 58 430 € (28.1%) 9 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 997 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 23089.

'БЕСТ СЕЛЪРС' предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в ж.к. 'Малинова долина'.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 2022 година. Етаж 0/4.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. 'Малинова Долина'. Апартаментът се намира в новострояща се сграда с АКТ 15. На пешеходно разстояние от Студентски град, заведения за хранене, нощни заведения, хранителни магазини, детски градини и спирки на градски транспорт. Бърз и лесен достъп до бул. 'Симеоновско шосе'.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 28% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 552 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.