Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Януари 2026
Продажба394 758 €2 614 €/м²
Очакван наем943 € /мес
Площ
151 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 808 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУТИКОВ КОМПЛЕКС с вътрешен озеленен двор до новата ДЕТСКА ГРАДИНА.

✅ Локация - на 800м. от НСА

✅ Чиста площ - 128 кв.м

✅ Изложение - изцяло Юг

✅ Етап - пред акт 16

✅Отопление - ТЕЦ/изводи за климатици

✅Разполагаме и с други апартаменти в сградата

✅Срок за завършване - май/юни на 2025г.

ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Айла Адамова, тел: + 359 877 22 39 77. Ако съм заета и не Ви отговоря, моля, позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [email protected].

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района