Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 491 €/м² срещу 2 338 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в новострояща се сграда с акт 14 към май 2026 г. и очакван акт 16 през август 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, складово помещение, балкон и собствен двор. Дневната е просторна с площ 31.64 кв.м., а дворът е с размер 4.04 кв.м., осигуряващ допълнително пространство и уединение.

Сградата е тухлена, с висок клас материали, включително клинкерна фасада, алуминиева дограма, подово отопление и мултисплит система за отопление и охлаждане. Осигурени са асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с нова инфраструктура, близо до Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта и УНСС. Районът е добре обслужван от градски транспорт и има удобни връзки с ключови пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо комфорт и функционалност в съчетание с добри условия за достъп и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 459 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина