Продажба -19% под пазара

3-стаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 244 200 € 1 850 €/кв.м
Очакван наем 1 004 €/мес
Площ
132 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 004 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
двор 100 кв.м
юг-изток изложение
ново строителство
подземен гараж
Недостатъци
партер
в процес на строеж

Изложение

SE, S
Изложение на имота

Детайли

Площ132 м²
Стаи3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

3-стаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова долина, София. Имотът разполага с двор от 100 кв.м, който е безплатен към апартамента.

Разпределението включва три стаи с изложение юг-изток, като апартаментът е на партерен етаж. Подходящ е за семейно ползване с удобен достъп до всички помещения.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с подземни гаражи и съвременни материали. В момента е на етап Акт 14.

Локацията е удобна, близо до нова метростанция, основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и възможност за инвестиция с оглед на локацията и удобствата.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ, в новострояща се малка бутикова сграда в кв.Малинова долина до до Симеоновско шосе.Има безплатен английски двор от 100кв.м към апартамента.

Сградата е проектирана на 5 етажа и ще разполага с подземни гаражи.
ОТЛИЧНА ЦЕНА за района даваща избор да инвестирате или да закупите мечтаният от Вас дом.

Изложение-юг изток
Етаж-партер
Схема на плащане:
30%-предварителен договор
30%-Акт 14
30%-Акт 15
10%-Акт 16

Етапа е взет акт14!

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ : Новостроящата се метростанция, лесният достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, търговски обекти, пазар и заведения прави местоположението атрактивно, както за живеене така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Възможност за закупуване на подземен гараж-20000евро
Водещ брокер на офертата Анна Гюрова 0884254106
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредетиране и изготвяне на пазарна оценка на имота

Приблизителна локация