медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на 3-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда от 2023 г. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две бани, както и три балкона. Апартаментът разполага с мазе и е с източно изложение. Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Районът е тих и предлага бърз достъп до основни пътни артерии, университети и удобен градски транспорт, както и близост до магазини и спортни съоръжения. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес