Тристаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 400 €/м² срещу 2 338 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен в затворен жилищен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Имотът е на първи етаж от седеметажна сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси с обща площ над 30 кв.м, което осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на зоните за отдих и работа.

Жилището е завършено по БДС със съвременни материали като петкамерна немска дограма с троен стъклопакет, външна изолация и газово отопление. В сградата има асансьор и осигурени паркоместа в подземния етаж срещу допълнително заплащане.

Локацията е удобна с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до търговски центрове като Ring Mall и Ikea, както и зелени площи в района. Комплексът предлага допълнителни удобства като видеонаблюдение, контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в сигурна среда с добри комуникации и възможности за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 395 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 14 622 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина