ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба244 492 €2 163 €/м²
Очакван наем940 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина в град София, в нова жилищна сграда с четири етажа.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 113 кв.м, разположени на трети етаж, което осигурява удобна функционалност и комфорт.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, изпълнена с качествени материали, с асансьор и подземен паркинг, оборудвана с видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура и спокойна среда, подходяща за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворен комплекс с модерна сграда и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района