ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба271 920 €2 449 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 206 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 5906 Голям тристаен апартамент в новоизграждаща се кооперация в кв. Малинова долина. Сградата се намира на новопостроена улица на гърба на спортния комплекс на НСА - в близост до спирки на градския транспорт и пресичаща се с ул. Георги Русев.Най-важната отличителна черта е че апартаментите се предават завършени до ключ с качествени материали, а при построяването на имота са използвани гранит и варовик, гаражни врати hormann,дограма kommerling, асансьор schindler. Осигурява се възможност за мазе по избор,и покупка на двойни и единични гаражи.Жилището се състои от входно антре, дневна с бокс, две непреходни спални, тераса. Отоплнието е с климатици, които както и довършителните работи са включени в цената. Входът е с контролиран достъп и се обслужва от асансьор.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.