Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с югозападно изложение

София Малинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 223 650 € 2 109 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

предверие
дневна с кухненски бокс 32 кв.м.
спалня 1 14 кв.м.
спалня 2 14 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
просторни стаи
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с обща площ от 106 кв.м.

Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс (32 кв.м), две спални по 14 кв.м, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е в процес на строителство (Акт 14), което позволява персонализация на имота преди завършване, с възможност за оптимизиране на интериора.

Кварталът предлага бърз достъп до Околовръстен път и удобна връзка с останалата част на града, като районът се развива активно.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл дом с добро разпределение и потенциал за инвестиция.

Описание от продавача

Ако търсите апартамент, в който слънцето влиза всеки следобед, разпределението е без мъртви ъгли и всяка стая е наистина просторна спрете тук.

Апартаментът се намира на 2-ри етаж в нова сграда в кв. Малинова долина, с непосредствен достъп до Околовръстен път бърза и удобна връзка до целия град, а кварталът се развива стремглаво.

Разпределение:
Предверие
Дневна с кухненски бокс 32 кв.м. (рядкост дори при по-скъпи имоти достатъчно място за трапезария, хол и работно кътче, без да се чувствате натъпкани)
Спалня 1 14 кв.м.
Спалня 2 14 кв.м.
Санитарно помещение 1 (баня с тоалетна)
Санитарно помещение 2 (тоалетна) комфортът, който мнозина компромисно пропускат

Изложение: югозападно апартаментът никога не е мрачен, отоплението работи по-малко, а усещането е на дом, а не на кутия.

Сградата е с Акт 14 строителството тече, което означава, че влизате на добра цена, с пространство за персонализация, преди другите да са се досетили.

Подходящ за семейство, което иска да живее добре, или за инвеститор с поглед напред.

За информация и огледи:
Александър Комсийски 0899 614 881
Агенция Рефер

Приблизителна локация