ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба230 000 €2 233 €/м²

Очакван наем943 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.2% · 18 000 €

220 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
238 000 €▲ 18 000 € (8.2%) 7 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Хаузес предлага ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент с функционално разпределение и собствен озеленен двор, както и гледка към вътрешния двор на комплекса.

Сградата е пред АКТ 16

Опция за покупка за гараж.

Състои се от: дневна с кухня и трапезария( 30.42кв.м. ), спалня (17.56 кв.м.), втора спалня (16.57 кв.м.), две бани със санитарен възел,слкад. Към имота има прилежащ двор с площ 22 кв.м., с излаз и от трите стаи, които не е включен към общата квадратура.

Изложение: Изток

Отоплението е решено на газ. Опция за поставяне на термопомпа по желание на клиента.

Tодор Цветков 0898413161

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.