ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Септември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба220 000 €2 178 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

От доказан строител!!!

3-стаен апартамент в кв.Малинова долина, на комуникативна локация, в близост до центъра на София, Студентски град и Околовръстен път, на ул.Мирела Френи, в непосредствена близост до построена Детска градина и в близост до бъдеща метростанция.

Galerie Real Estates, предлага за продажба просторен и функционален апартамент в нов проект, който сега стартира строителството на сградата.

Върху площ от 5190 кв.м. с 40% озеленяване ще бъдат построени 2 сгради, които ще са оградени с контрол на достъпа.

Апартамента е с чиста застроена площ от 85.18 кв.м. и е функционално разпределен, както следва:

Входно антре; Просторна дневна с трапезария и излаз към балкон; Родителска спалня със собствена баня с wc ; Стая; Баня с wc; Дрешник

Купувачът има няколко възможности за избор на схема на плащане, според неговите възможности.

За изпълнението на сградата ще бъдат използвани висококачествени материали, модерни технологии и с внимание към всеки детайл.

• Френски прозорци 5 камерна дограма с троен стъклопакет.
• Вентилируема окачена фасада.
• Контролиран достъп, жива охрана и система за видеонаблюдение.
• Възможност за покупка на подземно паркомясто/ гараж с опция за монтиране на зарядна станция за електромобили.
Завършване на сградата се очаква края на 2026г

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.