Тристаен апартамент с качествена изолация в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 600 €/м² срещу 2 336 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в Малинова долина, с очакван акт 16 в началото на 2027 г. Жилището е с площ от 100 кв.м и западно изложение, осигуряващо естествена светлина и гледка към вътрешен двор. Строителството е тухлено, с използване на висококачествени материали като Wienerberger тухли за топло и шумоизолация, 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и 10 см каменна вата за изолация. Фасадата е с еталбонд, който предлага добра устойчивост на климатични условия. Отоплението е комбинирано – газ и електричество. Комплексът включва вътрешно озеленяване и детска площадка, а общите части са завършени с гранитни стъпала и алуминиеви парапети, осигурен е шестместен асансьор с автоматични врати. Локацията е удобна, на 100 м от бул. "Крикор Азарян" и в район с изградена инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина