ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба261 306 €2 721 €/м²

Очакван наем772 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 159 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2% · 5 046 €

256 260 €6 Май 2026Първоначална цена
261 306 €▲ 5 046 € (2%) 8 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ с Акт 14 - БЕЗ КОМИСИОННА - ВИЖ magsviat.com
Тристаен апартамент А211 изложение: дневна юг, стая1 частично-запад, основно - север, стая2 изток, на отлична локация в м.Гърдова глава (част от кв.Бояна) на ул.'Преки път' 84 в луксозна жилищна сграда с изцяло окачена вентилируема фасада и дограма от композитен материал GENEO на REHAU с троен стъклопакет, четворна хидроизолация на покрив и покривни тераси. Етап: довършителни работи
Крайната цена е с включен ДДС.
Има възможност за покупка на гараж/паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.