медиана 2 791 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 1 686 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава (250 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава (250 имота) — 3 111 €/м² срещу 2 726 €/м².
Тристаен апартамент в град София, м-т Гърдова глава, построен през 2008 г. на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, две спални, просторен хол с кухненски бокс, две санитарни помещения и две тераси.
Жилището е в тухлена сграда с акт 16, обзаведено и готово за нанасяне, което осигурява удобство и функционалност.
Локацията е в близост до природна среда, което предлага спокойствие и възможности за отдих.
Подходящ е за семейства, търсещи балансиран имот с удобна вътрешна организация и достъп до природа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 1 398 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 791 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 1 686 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 1 572 €/мес
медиана 2 528 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 566 €/мес
медиана 2 528 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 816 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 509 €/мес
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.