медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 350 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 127 кв.м, разположен в м-т Гърдова глава, София. Разпределението е функционално, с отделни стаи и удобства за комфортно ползване. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага отопление на електричество. Апартаментът е на втори етаж от пет, с включено мазе и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е спокойна и зелена, с лесен достъп до центъра на града и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки тишина и удобства.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 813 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 1 208 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 461 €/мес
медиана 2 495 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 987 €/мес
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 766 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 766 €/мес наем · доплащаш ~ 1 212 €/мес
медиана 2 490 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 766 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.