ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025

Продажба197 300 €2 034 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска875 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Строително-инвестиционна компания 'Меркурий-99 ООД' продава тристаен апартамент 97 кв.м. в най-новия ни проект 'Чар'- Люлин 8.Сградата се намира на изключително комуникативно място в близост до детска градина,училище, спирки на градски транспорт,метро и основни пътни артерии, осигуряващи бърз достъп до всички ключови точки на града. Местоположението ѝ я прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.В сградата са предвидени 59 апартамента на 9 етажа: двустайни, тристайни и ателиета, създадени с внимание към всеки детайл и ориентирани към максимално удобство и функционалност.
Очакван пусков срок: края на 2028 г

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 283 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.