Продажба -0% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 8 с тераса и ново строителство

София Люлин 8
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 198 850 € 2 050 €/кв.м
Очакван наем 652 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~652 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Хол с кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / западно изложение
ново строителство
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Люлин 8, София. Разполага с площ от 97 кв.м и се намира на 2-ри етаж в нова тухлена сграда, строена през 2028 г. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, входно антре и тераса. Сградата е с модерна конструкция и качествени материали, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанции, автобусни линии, магазини, медицински заведения и учебни институции. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага 3-стаен апартамент в проект 'Чар', кв. 'Люлин 8' - стратегическо разположение между метростанциите 'Люлин' и 'Сливница'.
Бърз достъп до множество автобусни линии, хипермаркети, кооперативния пазар, магазини за техника и дома, клиники, аптеки, болници, паркове и учебни заведения.
Идеално, както за живеене, така и за инвестиция.

Имот:
Апартаментът е със застроена площ от 83.94 кв.м, с изложение юг и запад.
Част е от нова модерна тухлена сграда, която ще бъде въведена в експлоатация през 2028 г.
Разположен е на 2-ри етаж от общо 9 и се отоплява на ТЕЦ.

Разпределение:
- Хол с кухненски бокс;
- Две спални;
- Две бани с тоалетна;
- Входно антре;
- Тераса

Има опция и за закупуване на паркомясто или гараж с цени от 18 500 евро.

Предимства на проекта:
- Сграда с 59 апартамента: двустайни, тристайни и ателиета;
- Изключително сигурен и доказан строител с безупречна репутация и многобройни реализирани обекти (офиси, магазини, апартаменти и гаражи);
- Липса на индексация в договорите;
- Изпълнение с висококачествена минерална мазилка;
- Френски прозорци с трислоен стъклопакет;
- Асансьори KONE за 8 10 човека;
- Ново тухлено строителство с очакван акт 16: края на 2028 г.;
- Функционално и комфортно разпределение;
- Подходящо за лично ползване и инвестиция.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдеиствие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28402

Приблизителна локация