ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Люлин 8 с асансьор и интернет

СофияЛюлин 8
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба197 374 €2 055 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда в Люлин 8, София. Разположен е на 4-ти от 9 етажа с обща площ от 96 кв.м.

Разпределението е функционално, с възможност за персонализиране на интериора, тъй като се предлага на шпакловка и замазка.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, като включва подземен паркинг и технически помещения.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина и спирки на градски транспорт, което улеснява достъпа до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за градски живот с възможност за адаптация според нуждите на обитателите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района