ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 18 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба231 876 €2 052 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Функционален тристаен апартамент в жк 'ЛЮЛИН 8'!

Върху площ от 113 кв.м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (36 кв.м), две спални съответно 15 и 19 кв.м, две бани и югоизточна лоджия.

Изложения - ЮИ и СЗ.

Етаж 4 от 9.

Паркомясто 18500 евро.

'Люлин-8' или 'Люлин - център' е предпочитан за живеене и инвестиция район!

Отлична и изградена инфраструктура:

-МЕТРОСТАНЦИЯ 'Сливница'

-спирки на градски транспорт

-училища и детски градини

-множество магазини.
Модерна новострояща се сграда в жк'ЛЮЛИН 8'.

Правилни форми и просторни помещения съответстващи на изисканите общи части!

Модерна сграда със съответстваща цена.

Метростанция.

Функционални разпределения.
Обади се сега и цитирай този код 674859

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.