Продажба -0% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 224 967 € 2 045 €/кв.м
Очакван наем 577 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~577 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня
спалня
баня
баня
входно антре
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансъори KONE
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда в квартал Люлин 8, София. Разположен е на 2-ри етаж от 9 с обща площ от 110 кв.м. и се очаква да бъде завършен през 2028 г.

Имотът включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, входно антре и две покрити тераси, осигуряващи функционално и комфортно разпределение.

Сградата е с модерно тухлено строителство, оборудвана с асансьори KONE и трислоен стъклопакет на френските прозорци, отоплява се на ТЕЦ.

Локацията е между метростанциите 'Люлин' и 'Сливница', с бърз достъп до градски транспорт, магазини, учебни заведения и здравни услуги.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция, съчетаващ удобства и добра инфраструктура.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага 3-стаен апартамент в проект 'Чар', кв. 'Люлин 8' - стратегическо разположение между метростанциите 'Люлин' и 'Сливница'.
Бърз достъп до множество автобусни линии, хипермаркети, кооперативния пазар, магазини за техника и дома, клиники, аптеки, болници, паркове и учебни заведения. Идеално както за живеене, така и за инвестиция.

Имот:
Апартаментът е със застроена площ от 94.83 кв.м, с изложение изток-запад и е част от нова модерна тухлена сграда, която ще бъде въведена в експлоатация през 2028 г.
Разположен на 2-ри етаж от общо 9 и се отоплява на ТЕЦ.

Разпределение:
- Хол с кухненски бокс;
- Две спални;
- Две бани с тоалетна;
- Входно антре;
- Две покрити тераси

Има опция и за закупуване на паркомясто или гараж с цени от 18 500 евро.

Предимства на проекта:
- Сграда с 59 апартамента: двустайни, тристайни и ателиета;
- Изключително сигурен и доказан строител с безупречна репутация и многобройни реализирани обекти (офиси, магазини, апартаменти и гаражи);
- Липса на индексация в договорите;
- Изпълнение с висококачествена минерална мазилка;
- Френски прозорци с трислоен стъклопакет;
- Асансьори KONE за 8 10 човека;
- Ново тухлено строителство с очакван акт 16: края на 2028 г.;
- Функционално и комфортно разпределение;
- Подходящо за лично ползване и инвестиция

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдеиствие при финансиране на избрания от вас имот.
Оферта 28399

Приблизителна локация